Deze woning met 2 slaapkamers is ideaal gelegen in Ougrée. Ze zal liefhebbers van praktisch comfort en mobiliteit aanspreken. Dicht bij belangrijke wegen en op enkele minuten van Luik, biedt ze een functionele leefomgeving voor het dagelijks leven. INDELING: Gelijkvloers: Een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op de keuken en een badkamer. Eerste verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot 2 comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping: Een grote zolder van 33 m² die kan worden ingericht, ideaal als derde slaapkamer of bureau. De woning beschikt ook over een kelder voor uw opslag en een tuin met terras om van mooie dagen te genieten. TECHNISCHE GEGEVENS: PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Pelletketel op hout en gaskachel. EPC E (Nr. 20250813020540) met een E spec van 382 kWh/m².jaar en een E totaal van 46.576 kWh/jaar. Voor alle informatieaanvragen of het plannen van een bezoek, graag contact opnemen. Downloadbare documenten beschikbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)