Limal – Gelegen op de hoogtes van Limal, aan het einde van een rustige doodlopende straat, ontwikkelt deze familiale villa uit 1988 +/- 259 m² waarvan +/- 221 m² bewoonbaar en ligt op een perceel van +/- 12a35ca met oost-zuidwest oriëntatie. Op te frissen, deze woning is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, toegang tot de lichte en ruime leefruimte van +/- 50 m² met salon, eetkamer en bureau, alsook de open volledig ingerichte keuken van +/- 30 m² en de bijkeuken. Het geheel geniet van een vrij uitzicht en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke slaapkamer van +/- 23 m² met aangrenzende badkamer en mooi balkon met uitzicht, twee slaapkamers van +/- 12 en 10 m², een badkamer, een bureau/speelruimte en een apart toilet. In het bijgebouw (tweede deel van het huis) zijn er een garage, een berging en een mooie polyvalente ruimte van +/- 40 m² op de verdieping met terras en toegang tot de tuin. Dit deel is perfect geschikt voor een vrij beroep of een studio. Andere pluspunten: gegeerde, rustige en familiale wijk, op het einde van een afgesloten straatje, tuin zonder inkijk met verschillende terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten, ruime parking, mooie volumes en ruimtes, zeer veel lichtinval, vloerverwarming. Ideale ligging nabij het centrum van Limal, winkels, scholen en stations (Limal/Profondsart/Rixensart). Gemakkelijke toegang tot de grote assen (N238/E411) en op slechts enkele minuten van Louvain-la-Neuve. Conforme elektrische installatie. Verwarmingssysteem via accumulatoren. PEB E - 377 kWh/m²/jaar. Kans om te grijpen. Plannen, virtueel bezoek en attesten op aanvraag. Te bezoeken op afspraak, zonder uitstel. ***Beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)