Limal – Situata sulle alture di Limal, in fondo a una tranquilla strada chiusa, questa villa familiare del 1988 offre circa 259 m² di cui circa 221 m² abitabili ed è posizionata su un terreno di circa 12a35ca esposto a est-sud-ovest. Da rinnovare, la casa è così composta: ingresso con guardaroba e WC ospiti, accesso al luminoso e spazioso soggiorno di circa 50 m² che comprende salotto, sala da pranzo e ufficio, oltre alla cucina a vista super accessoriata di circa 30 m² e alla dispensa. Il tutto gode di una vista aperta e accesso diretto alle terrazze e al giardino. Al piano superiore si trovano una camera padronale di circa 23 m² con bagno privato e grazioso balcone con vista, due camere di circa 12 e 10 m², un bagno, uno spazio ufficio/sala giochi e un WC separato. Nell'annesso (seconda parte della casa) si trovano un garage, un ripostiglio e un bellissimo spazio polivalente di circa 40 m² al piano superiore con terrazza e accesso al giardino. Questa parte è ideale per una professione liberale o uno studio. Altri punti di forza: zona ricercata, tranquilla e familiare, in fondo a un complesso privato, giardino senza alcun vis-à-vis e diverse terrazze per godere del sole in ogni momento della giornata, ampio parcheggio, grandi volumi e spazi, luminosità +++, riscaldamento a pavimento. Posizione ideale vicino al centro di Limal, ai negozi, scuole e stazioni ferroviarie (Limal/Profondsart/Rixensart). Accesso facilitato alle principali arterie (N238/E411) e a pochi minuti da Louvain-la-Neuve. Impianto elettrico a norma. Sistema di riscaldamento con accumulatori. PEB E - 377 kWh/m²/anno. Opportunità da cogliere. Planimetrie, visita virtuale e certificati disponibili su richiesta. Da visitare senza indugio su appuntamento. ***Descrizione con valore indicativo e informativo, non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)