Op zoek naar een gebouw met talloze exploitatie- en waarderingsmogelijkheden? Dit atypische pand vormt een echte kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Het gebouw bestaat op de begane grond uit een ruime fitnessruimte met bijzonder royale volumes, ideaal voor een professionele activiteit, een multifunctionele ruimte of een herbestemming naar uw wensen. De kelder vult deze ruimte perfect aan met reeds ingerichte kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Op de verdiepingen omvat het gebouw momenteel een appartement, vier studio’s en vijf studentenkamers. Tot op heden zijn slechts drie wooneenheden officieel erkend. De andere eenheden zijn zonder vergunning ingericht en moeten worden geregulariseerd of herbestemd volgens het beoogde project. Een grote tuin aan de achterkant van het gebouw is een niet te verwaarlozen extra troef, die een zeldzame en waardevolle buitenruimte biedt. Het pand moet worden opgeknapt en is voornamelijk bedoeld voor een ervaren investeerder of een koper met een duidelijke visie en een gestructureerd project. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)