Elegível para IVA a 6% SERBIE 112: Um projeto imobiliário contemporâneo no coração dos Guillemins Este novo projeto residencial, situado a poucos passos da estação de Guillemins, beneficia de uma localização central, perto do centro da cidade, de lojas de qualidade, grandes superfícies, restaurantes, serviços, elétrico de Liège e acessos rodoviários. Cada habitação luminosa, com espaços generosos, dispõe de uma área exterior. A localização estratégica e os seus equipamentos (estacionamento para carro/bicicleta) permitem-lhe viver uma vida citadina confortável, adaptada ao seu estilo de vida, motorizado ou não. Dois edifícios modernos – 12 habitações de qualidade O projeto compreende dois edifícios contemporâneos: - Um edifício principal na fachada para a rua com 10 apartamentos, incluindo uma penthouse e um rés-do-chão com terraço/jardim que também pode ser adaptado para comércio ou escritório. - Um edifício secundário na parte traseira, mais íntimo, com 2 apartamentos de um quarto. Cada habitação foi pensada para oferecer espaço, conforto e luminosidade, com: - Terraços privativos - Jardins comuns e privados - Arrecadações individuais - 12 lugares de estacionamento (incluindo um para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem/arrecadação) - Zona coberta comum para bicicletas Um projeto sustentável e eficiente em termos energéticos De acordo com as normas Q-ZEN (quase zero energia), o projeto integra: - Isolamento térmico e acústico de alto desempenho - Aquecimento por chão radiante com geotermia - Ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor - Recolha de águas pluviais - Elevador de baixo consumo Acabamentos personalizáveis Os apartamentos são entregues concluídos, com possibilidade de personalização: - Cozinha equipada (mobiliário, eletrodomésticos) - Sanitários modernos - Revestimentos de chão (cerâmica, soalho flutuante) - Carpintarias interiores - Localização das tomadas e luminárias Está previsto um orçamento para cada item, com possibilidade de escolher materiais ou equipamentos superiores mediante suplemento. PREÇO: 249.000 € - 550.000 € ENTREGA: Primavera de 2027 (Descrição revisada e traduzida pela IA)