Situado no 5.º andar de uma residência bem conservada, este apartamento em excelente estado oferece um ambiente de vida agradável e procurado, com uma vista desimpedida soberba sobre a Dérivation. Idealmente localizado na Quai de la Boverie, beneficia de acesso rápido a todas as comodidades: transportes, escolas, parque de la Boverie, Médiacité e vias rápidas. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar luminosa, cozinha equipada, 2 quartos, casa de banho renovada com duche, hall de entrada espaçoso, WC separado e duas varandas com dupla orientação nascente/poente. Uma cave privativa completa o conjunto. O imóvel não necessita de quaisquer custos de renovação, o que o torna uma oportunidade ideal tanto para habitação confortável como para investimento seguro. Garagem opcional Uma garagem fechada no rés-do-chão é proposta como opção, prática e rara no bairro. (Descrição revisada e traduzida pela IA)