Localizado nos 4º e 5º andares de uma residência com elevador, no coração de Liège e a apenas 500 metros do Cadran, este duplex de 132 m² oferece um volume raro no mercado urbano. O primeiro nível possui uma ampla sala de estar banhada por luz natural, cozinha equipada, lavandaria separada e um belo terraço com vista aberta para a cidade — uma verdadeira extensão ao ar livre no centro urbano. No piso superior, dois quartos confortáveis e uma casa de banho estruturam harmoniosamente a área de descanso. O imóvel está equipado com vidros duplos, convetores eléctricos e ventilação de duplo fluxo, garantindo conforto e qualidade do ar. Possibilidade de adquirir uma garagem na copropriedade por mais 25.000 €, uma vantagem estratégica neste setor central. Atualmente arrendado por 750 €/mês, este duplex apresenta um claro potencial de otimização. É tipicamente o tipo de imóvel que alia um ambiente habitacional atrativo a uma perspetiva de valorização sólida. Um bem raro pela sua configuração e superfície. (Descrição revisada e traduzida pela IA)