Elegível para IVA de 6% SERBIE 112: Um projeto imobiliário contemporâneo no coração de Guillemins Este novo projeto residencial, localizado a poucos passos da estação dos Guillemins, beneficia de uma localização central, perto do centro da cidade, comércios de qualidade, grandes superfícies, restaurantes, serviços, o bonde de Liège e acessos rodoviários. Cada habitação luminosa e espaçosa beneficia de uma área exterior. A sua localização estratégica e as comodidades (estacionamento para carros/bicicletas) permitem-lhe viver uma vida citadina confortável, adequando-se ao seu estilo de vida, motorizado ou não. Dois edifícios modernos – 12 apartamentos de qualidade O projeto inclui dois edifícios contemporâneos: - Um edifício principal de fachada voltada para a rua com 10 apartamentos, incluindo uma penthouse e um rés-do-chão com terraço/jardim que também pode ser adaptado para comércio ou escritório. - Um edifício secundário na parte de trás, mais íntimo, com 2 apartamentos de um quarto. Cada habitação foi pensada para oferecer espaço, conforto e luminosidade, com: - Terraços privativos - Jardins comuns e privados - Adegas individuais - 12 lugares de estacionamento (um para PMR e uma garagem-adega) - Um espaço comum coberto para bicicletas Um projeto sustentável e eficiente em energia Em conformidade com as normas Q-ZEN (quase zero energia), o projeto inclui: - Isolamento térmico e acústico de alto desempenho - Aquecimento por piso radiante com geotermia - Ventilação dupla com recuperação de calor - Aproveitamento de águas pluviais - Elevador de baixo consumo Acabamentos personalizáveis Os apartamentos são entregues prontos, com possibilidade de personalização: - Cozinha equipada (mobiliário, eletrodomésticos) - Sanitários modernos - Revestimentos de piso (azulejo, soalho flutuante) - Carpintaria interior - Localização das tomadas e luminárias Há um orçamento previsto para cada item, com possibilidade de escolha de materiais ou equipamentos superiores mediante pagamento adicional. PREÇO: 249.000 € - 550.000 € ENTREGA: Primavera de 2027 (Descrição revisada e traduzida pela IA)