Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06700, Saint-Laurent Du Var, France
€ 395.000
€ 395.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06700, Saint-Laurent Du Var, France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
61 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem incluído (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
No bairro muito procurado dos "Vespins", a 5 minutos a pé das praias e da marina, numa belíssima residência segura e calma, amplo apartamento T2 de 61 m² no 2º andar de 4, com elevador.
A sala e a cozinha abrem para um terraço de 11 m² (profundidade 2,35 m), virado a leste, com uma vista totalmente desobstruída, sem qualquer prédio em frente.
O apartamento dispõe de um quarto com closet anexo, uma cozinha independente equipada, uma casa de banho, uma casa de banho social separada, um hall de entrada com roupeiro e um cantinho de escritório.
Cave incluída.
Garagem subterrânea com acesso direto por elevador, disponível mediante taxa adicional.
Janelas de alumínio com vidros duplos.
Ar condicionado reversível na sala.
Aquecimento e água quente individuais a gás (caldeira recente).
Imposto predial: €1.340
Despesas anuais: €1.200
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6586286
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
2.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Colinas
Próximo
Lojas de conveniência
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas manuais
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
11 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 395.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.340/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E03101830
Data do certificado energético
3 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
82 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
14 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 580 e € 820 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
L'ORANGERAIE
Número de andares
4
Equipamentos coletivos
Elevador