Localizado no primeiro andar da residência Ansérine, este apartamento oferece uma área total de 105,10 m² e destaca-se pelo amplo terraço privativo de 32,40 m², acessível diretamente a partir da sala de estar. A entrada conduz a um hall que distribui claramente os diferentes espaços do imóvel. A sala possui um belo volume, com uma área de 43,4 m² reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A altura do teto, entre 2,60 m e 2,90 m conforme a área, reforça a sensação de espaço e conforto. A sala abre-se amplamente para o terraço, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior. A área de dormir inclui dois quartos de 12 m² e 11,8 m², organizados de maneira funcional. O apartamento também dispõe de uma casa de banho de 6,5 m², um WC separado e uma área técnica de 4,1 m², garantindo uma organização diária fluida e prática. O edifício está equipado com elevador. O apartamento conta com uma cozinha equipada básica, uma casa de banho com chuveiro, ventilação de dupla fluxo, aquecimento de chão com bomba de calor ar/água e um videoporteiro. Um lugar de estacionamento (€15.000) e uma cave (€7.000) são adicionais ao preço, com possibilidade de adquirir vários lugares de estacionamento. (Memorial descritivo disponível mediante pedido). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência da declaração PEB inicial: A - RWPEB-139 725 (Descrição revisada e traduzida pela IA)