Localizado no rés-do-chão da residência Ansérine, este apartamento possui uma área de 107 m² e dispõe de um terraço privativo de 20,10 m², acessível diretamente das áreas sociais. A entrada abre-se para um hall que distribui claramente as diferentes zonas do imóvel. A sala de estar oferece um amplo espaço com uma área de 42,6 m² que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. A altura do teto de 2,60 m e as amplas aberturas reforçam a sensação de espaço e luminosidade, ao mesmo tempo que criam uma ligação agradável com o terraço. A área privativa é composta por dois quartos de 12,4 m² cada, organizados de forma confortável e funcional. O apartamento inclui ainda uma casa de banho de 6,7 m², uma casa de banho social separada e uma área técnica de 4,3 m², possibilitando uma organização fluida e prática no dia a dia. O edifício está equipado com elevador. O apartamento conta com uma cozinha equipada básica, sala de duche, ventilação de duplo fluxo, aquecimento de piso com bomba de calor ar/água e videoporteiro. Um lugar de estacionamento (15.000 €) e uma cave (7.000 €) são adicionais ao preço, com possibilidade de adquirir várias vagas de estacionamento. (Memorial descritivo disponível mediante solicitação). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência da declaração PEB inicial: A - RWPEB-139 725 (Descrição revisada e traduzida pela IA)