Localizado em Dugazon, um bairro central e valorizado, próximo ao hospital universitário, Baimbridge, ao aeroporto, bem como de escolas e todas as comodidades, este apartamento T2 fica no primeiro andar de um condomínio recente, cercado e seguro. É uma oportunidade ideal tanto para investimento em aluguel quanto para futura residência principal. Este espaçoso T2 de 50 m² de área útil conta com ótima iluminação natural e uma ventilação agradável. Ele é composto por: - Uma entrada com armário embutido, - Uma sala de estar clara e arejada, - Uma cozinha semi-equipada (pia, placa vitrocerâmica, prateleiras), - Um quarto climatizado com armário, - Um banheiro amplo com box de chuveiro, gabinete, vaso sanitário e armário, - Uma varanda coberta de 8 m², perfeita para aproveitar o espaço externo. O apartamento também possui uma vaga de estacionamento privativa, dentro de um condomínio fechado com portão automático. SITUAÇÃO LOCATIVA O imóvel está atualmente alugado por 780 EUR por mês, oferecendo rentabilidade segura para o investidor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)