Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06600, Antibes (Antibes Centre), France
€ 440.000
€ 440.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06600, Antibes (Antibes Centre), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
77 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
2 vagas
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Idealmente localizado no coração de Antibes, a poucos passos da Praça De Gaulle, este apartamento será atraente para clientes que buscam uma residência principal confortável, central e versátil.
Em um edifício de alto padrão dos anos 80, este apartamento de 3 quartos de canto com 78 m², virado a sul e oeste, beneficia de uma bela luminosidade ao longo do dia. A entrada, com armário embutido e porta blindada, leva a uma cozinha independente equipada (a modernizar ao seu gosto), assim como a uma sala de estar que se abre para um agradável terraço virado a sul, com vista desafogada sobre os telhados da cidade. Uma varanda contínua a oeste prolonga a área social.
A área de descanso oferece dois quartos espaçosos, uma casa de banho, um WC independente com lavatório e um closet. O apartamento dispõe de acabamentos de qualidade como pisos em travertino, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.
Pequenas melhorias na cozinha e nas casas de banho permitirão revelar todo o potencial deste imóvel e torná-lo um espaço elegante e totalmente adaptado aos padrões atuais.
Uma verdadeira garagem dupla no subsolo, bem como uma grande cave, completam este raro imóvel no centro da cidade.
Uma localização privilegiada, tudo a pé, para uma vida prática e agradável no dia a dia.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589197
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Térreo
Construção
Andar
2.º andar de 7
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Anexos e outras áreas
Área dos terraços
8 m²
Área da sala de estar
21 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 440.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.367/ano
Taxas de condomínio
€ 2.756/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
20 abril 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
105 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.000 e € 1.420 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Le Sélinonte
Época
1977
Número de andares
7
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador