Exclusividade! A poucos passos do mar e das comodidades, no belo bairro da Basse Californie, confortável e luminoso duplex de 2 cômodos no último andar de uma pequena residência recente de alto padrão situada em parque classificado. Área de 52,22 m², sendo 36 m² segundo a Lei Carrez, com um lindo e profundo terraço de 10 m² voltado para o sul, oferecendo uma vista magnífica para o mar e o parque. Sala dupla de 25 m² com cozinha americana equipada, amplo banheiro com closet, quarto na mezzanino com claraboia. Vendido com vaga de estacionamento coberta e segura e uma ampla adega saudável anexa. Apartamento em bom estado geral e com grande potencial (possível criar um quarto a mais no mesmo nível facilmente e a baixo custo). Encantamento garantido em um ambiente calmo e ultrarresidencial a poucos passos do mar. Raridade na região! (Descrição revisada e traduzida pela IA)