Nice - Carré d’or / Victor Hugo - Apartamento T1 renovado no último andar Idealmente situado na avenida Victor Hugo, num edifício de prestígio e alto padrão com elevador, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de uma zona central e procurada, junto de comércio, transportes públicos e a poucos minutos do mar. Situado no 5.º e último andar, este apartamento T1 de 28 m² (lei Carrez), 35 m² de área total, foi totalmente renovado com cuidado. É composto por uma entrada com roupeiro, uma sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com duche e sanita trituradora. Com ar condicionado e vidros duplos, o apartamento oferece excelente conforto diário. O apartamento é vendido mobilado. Um imóvel ideal para segunda residência ou investimento para arrendamento. O arrendamento de curta duração, tipo Airbnb, não é proibido no condomínio. A fachada do edifício foi totalmente renovada em 2026. DPE: D Imóvel sujeito ao regime de condomínio – Número de frações habitacionais: NC – Encargos anuais: 900 euros incluindo manutenção das áreas comuns, água fria e espaços verdes – Imposto predial: 500 euros. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)