Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 360.000
€ 360.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
57 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice Carré d'Or - 3 quartos - Residência de alto padrão - Silencioso - Excelente estado - Adega
Localizado em um condomínio de alto padrão com acesso direto pela rue de France e pela Promenade des Anglais, em Nice, descubra este belo apartamento de 3 quartos com 57 m² em um térreo elevado.
Afastado da rue de France, o apartamento aproveita um ambiente especialmente silencioso e desfruta de uma localização privilegiada, a poucos passos do mar, do comércio e do transporte.
A área de convivência consiste em uma sala de estar luminosa e climatizada com cozinha americana totalmente equipada, oferecendo um espaço amigável e funcional no dia a dia.
A área noturna conta com dois quartos confortáveis equipados com ventiladores de teto, um banheiro com chuveiro e sanitário, além de um segundo banheiro independente para maior comodidade.
Uma grande adega de 7 m² no subsolo complementa este imóvel.
A localização é realmente um diferencial: a Promenade des Anglais, as praias, o comércio, o bonde com ligação direta ao aeroporto.
Um apartamento ideal para residência principal, segunda moradia, investimento para aluguel de qualidade em Nice ou até mesmo para atividade profissional.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590041
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Mobilado
Alarme
Ar condicionado
Conforto e comodidades
Exposição principal
Oeste
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
14,54 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 360.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.100/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
13 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
125 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
PALAIS ROYAL
Época
1954
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador