Nice Carré d'Or - 3 quartos - Residência de alto padrão - Tranquilo - Excelente estado - Adega Localizado em um condomínio de alto padrão com acesso direto pela rue de France e Promenade des Anglais em Nice, descubra este belo apartamento de 3 quartos com 57 m² em um térreo elevado. Recuado da rue de France, o apartamento desfruta de um ambiente especialmente tranquilo e, ao mesmo tempo, beneficiando-se de uma localização privilegiada, a poucos passos do mar, do comércio e dos transportes. A área social é composta por uma sala de estar luminosa e climatizada com cozinha americana totalmente equipada, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional no dia a dia. A área íntima inclui dois quartos confortáveis com ventiladores de teto, um banheiro com box e sanitário, além de um segundo sanitário independente para maior conforto. Uma grande adega de 7 m² no subsolo completa este imóvel. A localização constitui um verdadeiro diferencial: Promenade des Anglais, praias, comércio, bonde com ligação direta ao aeroporto. Um apartamento ideal para residência principal, pied-à-terre, investimento locativo de qualidade em Nice ou até mesmo para consultório profissional. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)