Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06500, Menton (Centre), France
€ 440.000
€ 440.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06500, Menton (Centre), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
72 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Amplo T3 - último andar - Terraço com vista livre
Amplo T3 de 72,14 m² Carrez, 104,64 m² de área total - último andar - Terraço com vista livre
Este imóvel está localizado no coração da cidade, perto do mar, do comércio e do centro histórico.
Situado no último andar (sem elevador) de um condomínio muito bem conservado, este apartamento T3 atípico oferece ótima luminosidade e uma configuração cheia de charme.
O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala de estar que se abre diretamente para um terraço Tropezienne voltado a sul com vista livre, dois quartos, sendo um no sótão, e uma casa de banho com WC.
A escada de madeira privativa dá ao apartamento uma nobreza especial. Os quartos possuem uma vista deslumbrante para as montanhas.
Imóvel raro, procurado pelo exterior, último andar e pelo caráter atípico.
Valor anual das despesas de condomínio: 2.004 euros, incluindo água fria e manutenção das áreas comuns.
Valor do imposto predial: 220 euros.
Imóvel sujeita ao estatuto do condomínio, número de unidades principais: 15.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6178046
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
29,45 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 440.000
Impostos sobre a propriedade
€ 220/ano
Taxas de condomínio
€ 2.400/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
19 março 2024
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
176 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
11 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.000 e € 1.400 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade