Viager sem renda 3 quartos Nice Gambetta Fleurs Uma oportunidade rara de adquirir um viager ocupado sem renda sobre uma cabeça de 76 anos, em uma das áreas mais procuradas de Nice, a poucos passos da Promenade des Anglais e do Negresco. Em uma copropriedade segura e perfeitamente mantida, este apartamento atravessado, localizado no 4º andar com elevador, oferece uma bela entrada, uma sala de estar com cozinha americana equipada e aberta, que dá acesso a um terraço voltado para leste, além de um quarto deste mesmo lado. Um segundo quarto, voltado para oeste, beneficia de acesso direto à varanda, um banheiro com chuveiro e WC, além de um WC independente. A localização, especialmente valorizada, oferece acesso imediato ao mar, ao comércio e aos transportes. Uma adega completa este imóvel. O apartamento é oferecido em viager ocupado sem renda, com retenção do direito de uso e habitação pela vendedora. Viager ocupado sobre uma cabeça, uma mulher de 76 anos. Localização premium com alta valorização patrimonial. Status de copropriedade composta por 89 lotes de habitação. Quota de despesas anuais: 2 147 euros / Classe energética C. Estimativa dos custos anuais de energia da habitação entre 790 euros e 1 080 euros. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)