Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 360.000
€ 360.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Cimiez), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
57 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 2 quartos
PONTOS FORTES DO APARTAMENTO: ANDAR ALTO / CIMIEZ HISTÓRICO / MUITO ILUMINADO / GARAGEM GRANDE / VISTA PARA O MAR.
NICE CIMIEZ: Situado no coração do muito procurado Cimiez histórico, em um belo edifício dos anos 60, este apartamento de 2 quartos em andar alto se destaca por sua excelente luminosidade e ambiente residencial privilegiado.
O apartamento se abre para uma sala de estar luminosa, estendida por um terraço voltado para oeste que oferece uma vista desobstruída com vislumbre do mar. A cozinha independente, equipada e voltada para leste, também possui varanda.
Na área íntima, um quarto com piso de madeira e porta de vidro com acesso ao exterior, um banheiro, WC separado e espaços de armazenamento completam o conjunto.
Localização ideal: escolas conceituadas próximas, linha de ônibus 5 a poucos passos, acesso rápido à autoestrada.
Uma grande garagem subterrânea e uma adega completam este imóvel.
Encargos anuais: 2.925 euros.
Número de unidades principais no condomínio: 21.
Nenhum processo em andamento.
Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 1.120 e 1.560 euros (anos de referência: 2021/2022/2023).
Honorários de agência totalmente a cargo do vendedor.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588282
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varandas (2)
Elevador
Construção
Ano de construção
1965
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Oeste
Energia de aquecimento
Gás
Anexos e outras áreas
Área das varandas
8,85 m²
Área da sala de estar
22,92 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 360.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.030/ano
Taxas de condomínio
€ 2.928/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
14 abril 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
180 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
39 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
EDOUARD VII
Época
1966
Número de andares
5
Categoria
Luxo
Construção
Betão
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso para pessoas com deficiência
Zelador
Vigilância 24h
Interfone
Código digital
Acesso seguro
Bicicletário
Estacionamento coletivo