Estúdio espaçoso com terraço e piscina - Antibes Idealmente localizado a apenas 800 metros do mar e das praias, este amplo estúdio no rés do chão, bem conservado, representa uma excelente oportunidade como pied-à-terre, primeira compra ou investimento para arrendamento de alto potencial. Com uma área habitacional de 32 m², o apartamento é composto por uma entrada com armários embutidos que conduz a uma espaçosa sala de estar com cozinha americana totalmente equipada, pensada para um ótimo conforto diário. Grandes portas de correr abrem para um agradável terraço de 10 m² voltado a leste, com vista para os jardins do condomínio, criando um espaço exterior tranquilo, ideal para aproveitar o clima da Riviera. O imóvel também inclui uma casa de banho moderna com duche e WC e é vendido com um lugar de estacionamento exterior. Possui vidros duplos, estores elétricos, fibra ótica e baixas despesas de condomínio. Situado numa residência calma, segura e bem conservada, com porteiro, elevador, código de acesso e uma bela piscina comum, o apartamento usufrui de uma localização muito prática, próxima de comércio, transportes, do centro da cidade e da estação SNCF/TGV. Graças à proximidade das praias, serviços e vias de transporte, este imóvel oferece forte potencial de arrendamento tanto sazonal como anual, constituindo assim um investimento pronto a usar e atrativo na Côte d’Azur. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade com 118 frações principais. Encargos anuais: 1.046 euros. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)