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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Le Ray), France

€ 249.000 ou
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Apartamento comprável - 06100, Nice (Le Ray), France, ba32lj - Melsia
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Le Ray), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-le-ray-nice-france/ba32lj

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
66 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Preço
€ 249.000
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Nota pessoal

Descrição

Sugerimos este encantador T2 de 66 m², localizado no 1º andar (elevado) de um condomínio de boa qualidade, próximo de uma escola. As suas múltiplas características vão seduzi-lo: - Sala ampla (24 m²) - Terraço de 13 m² com vista para o verde - Apartamento atravessado - Oferecido com lugar de estacionamento e 2 arrecadações (uma delas no patamar, em frente ao apartamento) - Perto de uma escola, de uma paragem de autocarro e a poucos passos da praça do Ray e da praça Goiran Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589210
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1) Elevador Caves (2) Ar condicionado

Construção

Andar
1.º andar de 3

Conforto e comodidades

Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terraço
13 m²
Área da sala de estar
24 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 249.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.432/ano
Taxas de condomínio
€ 1.500/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2506E3293303X
Data do certificado energético
17 outubro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
131 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 746 e € 1.010 /ano (ano de referência 2020)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE GRAND KOUDOU
Época
1985
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador

Corretor de listagem

Fabrice JAILLET
Proprietário
Membro MLS Côte d'Azur
Etude des Vosges
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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