No cobiçado bairro Nice Libération, próximo a comércios, ao mercado Libération e à linha de bonde, descubra este apartamento de 68 m² localizado no 4º e último andar, sem elevador. Atualmente configurado como um imóvel de 2 cômodos, este apartamento de frente leste-oeste desfruta de ótima luminosidade durante todo o dia. Você encontrará uma ampla sala de estar de 24 m² com sacada, uma cozinha separada de 10 m², um quarto, um banheiro, um closet e um lavabo separado. Obras de renovação são necessárias (exceto eletricidade e janelas), oferecendo grande potencial de transformação: é possível criar um segundo quarto no lugar da cozinha atual. Uma grande adega de 9 m² é oferecida junto com o imóvel. Síndico voluntário e baixas taxas de condomínio: €120/mês. Ideal para residência principal ou investimento para aluguel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)