No coração do cobiçado bairro Bois de Cythère, em um ambiente tranquilo e ainda assim próximo a todas as comodidades, descubra este espaçoso estúdio totalmente renovado, com 31 m² de acordo com a lei Carrez e 34 m² de área habitável. Este imóvel vai encantar pelo layout otimizado e pelos acabamentos modernos. Composto por uma bela sala de estar luminosa, com volumes confortáveis, é fácil criar uma área de estar e um canto de dormir. A cozinha americana, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente ao ambiente, trazendo praticidade e convivialidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com um banheiro moderno com chuveiro e WC, além de armários planejados de forma inteligente, especialmente graças a um mezanino que otimiza o espaço e garante verdadeiro conforto de vida. Um dos verdadeiros diferenciais deste imóvel é a entrada independente, rara para esse tipo de metragem e que proporciona uma sensação de privacidade incomum. Soma-se a isso despesas condominiais muito baixas (cerca de 18 € por mês), um elemento bastante procurado para investimento. Totalmente renovado, não exige nenhuma obra, tornando-se um imóvel pronto para morar, ideal para uma primeira compra, um pied-à-terre ou um investimento para aluguel com excelente potencial de rentabilidade. Uma oportunidade a não perder. Agende sua visita sem demora ! Fotos mobiliadas e decoradas por IA. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)