2 QUARTOS - VARANDA - ESTADO IMPECÁVEL NICE - AVENIDA MARECHAL LYAUTEY - A poucos passos do comércio e conveniências da região, em um condomínio moderno e seguro, no primeiro andar com elevador, trata-se de um excelente apartamento de 2 quartos com área de 53 m², com VARANDA e composto da seguinte forma: Uma entrada com armário embutido que dá para uma ampla sala de estar com cozinha americana equipada, uma VARANDA com orientação TOTALMENTE SUL, um quarto espaçoso com armário embutido, um banheiro com chuveiro estilo italiano e W.C separados. Este imóvel é oferecido completamente mobiliado, com todos os móveis incluídos. Ar condicionado reversível. Este imóvel está sendo vendido alugado (contrato de aluguel mobiliado com término em julho de 2026). Classe energética: C – Nenhum processo em andamento, conforme nosso conhecimento Despesas mensais: €180 – Imposto predial: €1.275 As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)