Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (St Roch), France
€ 299.000
€ 299.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (St Roch), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
81 m² de área
3 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice - Haut Riquier - Localizado próximo à estação de Riquier, de todas as comodidades e a apenas cerca de quinze minutos a pé do porto de Nice, em um belo edifício niçois, agradável duplex de 4 cômodos com 64,55 m² Carrez (87 m² de área total) situado no 3º e último andar sem elevador. Apartamento luminoso, com orientação leste-oeste, baixas taxas, em bom estado geral, com ótimos acabamentos (ar-condicionado, vidros duplos, etc.), composto por um corredor que dá acesso a uma cozinha independente equipada, um banheiro com chuveiro e sanitário, uma ampla sala de estar de canto com varanda e um quarto silencioso com vista para o pátio. No andar superior, dois quartos no sótão com claraboias. Uma adega de 16 m² completa este imóvel.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4019329
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Último andar
Cave (1)
Construção
Andar
3.º andar de 3
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Norte-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Água quente
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da varanda
2 m²
Área da sala de estar
26,05 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Impostos sobre a propriedade
€ 946/ano
Taxas de condomínio
€ 1.056/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
20 agosto 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
182 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
34 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.190 e € 1.660 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Boulevard de l'Armée des Alpes (8)
Época
1930
Número de andares
3
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual