Muito boa casa de habitação geminada semi-térrea com garagem e grande pátio/terraço, idealmente localizada em 1 are 55 centiares perto de comodidades e comércio. O imóvel, com uma área habitável de +/- 175 m², inclui: hall de entrada, sala de estar aberta para a cozinha de 46 m², WC separado, casa de banho com duche de 5 m² e um quarto de 15 m². No andar superior: hall de noite, 3 quartos (14,25 m²; 24,30 m² e 20 m²) e um sótão para arrumos de 12,55 m². Arrumos/sala de caldeira de 6,15 m² e uma garagem de 18,15 m² (2,60 x 6,95 m). Renda: 975 € + taxa fixa de 25 € para a manutenção do sistema de aquecimento/produção de água quente e seguro contra incêndios com cláusula de renúncia de recurso. Disponibilidade do imóvel: 15/08/2026 Nota: o inquilino deve contratar um seguro para o seu conteúdo e responsabilidade civil perante terceiros. Características técnicas: - Telhado em telhas mecânicas com sub-telhado + plataforma em EPDM. Muito bom isolamento. - Ligação à rede de esgotos. - Caixilharia em PVC de vidro duplo. - Estore elétrico na frente em baixo. - Aquecimento central a gás (caldeira Vaillant com produção integrada de água quente). - Orientação sudoeste na parte traseira. - Eletricidade bi-horária. - Iluminação já instalada. - Equipamento de cozinha: pia dupla, placa elétrica de indução, exaustor, espaço para máquina de lavar louça (a cargo do inquilino), sem frigorífico. (Descrição revisada e traduzida pela IA)