CASA DE 5 CÔMODOS - CENTRO E MAR A 250 METROS. Esta charmosa casa, idealmente localizada a apenas dois minutos a pé do centro de Saint-Aygulf e a 250 metros do mar, é uma verdadeira oportunidade para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as comodidades e o litoral. Construída em um terreno de cerca de 300 m², oferece um ambiente de vida calmo e agradável, perfeito para aproveitar a Côte d’Azur. No térreo, você encontrará uma sala de estar iluminada com acesso ao exterior, uma cozinha separada, um banheiro com chuveiro e sanitário, além de um quarto no mesmo nível, ideal para facilitar a locomoção ou receber convidados. No andar superior, a casa possui três quartos confortáveis, um banheiro equipado com banheira e chuveiro, além de um lavabo independente. Do lado de fora, um grande terraço sem visibilidade permite desfrutar de momentos de relaxamento em total tranquilidade, em um ambiente calmo e preservado. A casa está equipada com ar-condicionado reversível, janelas de PVC com vidro duplo, persianas elétricas e toldo elétrico. Há algumas reformas a serem previstas, o que permitirá personalizar esta casa ao seu gosto e transformá-la em um verdadeiro refúgio. Com sua localização privilegiada, potencial e ambiente tranquilo, este imóvel é uma oportunidade imperdível. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)