Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
€ 1.199.000
€ 1.199.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06510, Gattieres (Quartier Des Bassins), France
Detalhes da propriedade
6 cômodos
300 m² de área
5 quartos
5 banheiros
300 m²
de terreno
5 vagas
exterior (5)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Residência de caráter com vista livre, piscina e apartamento independente
Conheça esta casa familiar de 285 m² construída em um terreno de 1.500 m², oferecendo um ambiente de vida raro nas alturas, entre vista aberta, tranquilidade absoluta e arte de receber.
Construída em 1985, está perfeitamente conservada, com alto padrão e excelente estado geral.
A casa principal é composta por 8 cômodos, sendo 7 suítes, cada uma com banheiro (6 no total) e WC, permitindo que cada ocupante tenha seu próprio espaço privativo.
A cozinha americana equipada, a sala de estar aconchegante com lareira, o ar-condicionado reversível combinado ao aquecimento elétrico e a orientação leste-sul criam um ambiente acolhedor e confortável em todas as estações.
No exterior, você desfruta de uma piscina magnífica rodeada de terraços, jardim cuidado com cozinha de verão, espaços de lazer e recepção, tudo sem vizinhos de frente, sem paredes geminadas, com estacionamento dentro da propriedade.
A vista é livre para a vila e as colinas, em um ambiente tranquilo, ideal para descansar.
Um diferencial completa o conjunto: um apartamento independente de 3 cômodos, separado da casa, perfeito para receber familiares, amigos, adolescentes em busca de autonomia ou para desenvolver uma atividade de aluguel por temporada (pousada, quartos para hóspedes, aluguel de curta duração).
Esta residência é especialmente indicada para quem gosta de receber, organizar refeições, aproveitar os espaços externos e oferecer aos convidados o conforto digno de uma guest house, preservando a privacidade de todos graças às suítes com banheiro e WC.
Também é uma oportunidade ideal para um projeto familiar ou semi-profissional (residência principal + renda de aluguel).
Os futuros compradores vão valorizar a vista e a tranquilidade, a área total da casa, a orientação, o número de suítes, o ótimo estado e o vidro duplo, a piscina, o jardim com cozinha de verão e o apartamento independente.
Propriedade rara na região, para quem busca espaço, conforto, convivência e potencial para aluguel de temporada.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593670
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Alarme
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1985
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Este
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
300 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.199.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.500/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
1 julho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
157 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
20 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.830 e € 3.890 /ano