Casa à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06650, Le-Rouret (Clamarquier), France
950.000 €
Detalhes da propriedade
6 cômodos
140 m² de área
5 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 2 banheiros
1500 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Magnífica vivenda térrea em pedra com cerca de 110 m², situada numa zona residencial em total tranquilidade.
Dispõe de uma belíssima sala de estar luminosa e cheia de charme com lareira em pedra e cozinha aberta, 4 quartos, uma casa de banho com WC e WC independente.
Adicionalmente, uma dependência de cerca de 18 m² com casa de banho e WC.
O seu magnífico jardim paisagístico envolve uma elegante piscina Diffazur, com zona de terraço coberto e churrasqueira, verdadeiro convite ao descanso, com vista desafogada para as colinas envolventes.
Terreno com cerca de 1 500 m².
Pontos fortes: charme, soalho em pedra, sossego, fibra, tudo ligado ao esgoto, sótão, carport.
Entre Nice e Cannes, a 35 minutos do aeroporto de Nice e a 20 minutos de Sophia Antipolis.
Co-exclusividade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Lareira
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
1977
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1500 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
950.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.200 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
15 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
166 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 1.825 € e 2.469 € /ano