Oportunidade rara, prédio de caráter com 321 m² situado nos Guillemins. Ideal para coliving, profissão liberal ou família numerosa. Rés-do-chão: Um amplo espaço compreendendo 3 escritórios luminosos (ou salas de estar) de 19 m² duas vezes e 13 m², com acesso ao terraço e ao jardim privativo. Perfeito para profissão liberal ou espaço de coworking. 1º andar: 3 quartos espaçosos de 20, 18 e 12 m², concebidos como suítes independentes. Cada um tem seu próprio espaço de duche, WC e lavatório, complementados por uma cozinha partilhada. 2º andar: 2 espaçosos quartos de 20 e 18 m², acompanhados de uma segunda zona de cozinha. 3º andar: 2 quartos nas águas-furtadas, cada um beneficiando das suas próprias instalações sanitárias privativas. Cave: Espaço polivalente de 16 m² com sanitários, 2 caves e sala técnica de aquecimento. Caixilharia em PVC com vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, eletricidade a ser regularizada, telhado em roofing, PEB E - N.º 20250706005268. Localização premium a 500 m da estação dos Guillemins, da praça Bronckart e da HEC. Ideal para coliving de alto rendimento, com raro jardim e terraço no centro da cidade. Oportunidade única no coração de um bairro dinâmico de Liège. (Descrição revisada e traduzida pela IA)