CO-EXCLUSIVIDADE – RARO CENTRO DA CIDADE TRANQUILIDADE ABSOLUTA VISTA ABERTA RECENTE: Raro na região – Localizada no coração do Val de Mougins, com todas as comodidades a pé, em total tranquilidade e desfrutando de uma vista aberta e uma exposição perfeita, esta casa individual construída em 2015 oferece um ambiente de vida calmo e verdejante. Possui uma área habitável de 174 m² com um potencial adicional de 90 m² para ser adaptado conforme o seu desejo, tudo em um terreno de 1.520 m² com piscina. No rés-do-chão, uma ampla sala de estar luminosa com lareira a lenha, aberta para uma cozinha americana totalmente equipada. Este espaço dá acesso direto a um terraço com uma vista desobstruída e sem vizinhos frente a frente. Uma suíte principal com casa de banho completa e acesso ao terraço, além de um WC independente. Uma escada leva a um mezanino de cerca de 30 m², ideal para escritório, espaço de leitura ou área de relaxamento. O piso térreo dispõe de quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro com chuveiro e acesso direto ao exterior. Este nível também inclui uma sala de circulação de 22 m² que pode ser adaptada às suas necessidades (sala de jogos, sala de TV, etc.), bem como um WC independente. A cave, com um bom pé-direito, oferece 90 m² para serem aproveitados conforme o seu projeto: ginásio, oficina, apartamento independente, adega, etc. A casa oferece acabamentos de qualidade: normas anti-sísmicas, desempenho energético A, aquecimento por piso radiante. No exterior, vários lugares de estacionamento estão disponíveis. A piscina e o pool house completam agradavelmente esta propriedade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)