Casa à venda
Avenue Reine Elisabeth, 139, 5000, Namur, Belgique
€ 560.000
€ 560.000
Casa à venda
Avenue Reine Elisabeth, 139, 5000, Namur, Belgique
Detalhes da propriedade
7 cômodos
513 m² de área
6 quartos
4 banheiros
+ 4 lavabos + 4 banheiros
5 vagas
exterior (5)
Descrição
Erguida na mais pura tradição arquitetónica mosana, esta moradia de carácter em pedra calcária do Mosa representa a aliança perfeita entre a autenticidade da construção antiga e o conforto de um espaço contemporâneo repensado. A sua fachada em pedra clara, marcada pela história e nobreza, revela de imediato um imóvel fora do comum, enraizado no seu território.
Com 513 m² de área habitacional, a moradia dispõe de um programa generoso e perfeitamente modulável: seis quartos luminosos, quatro casas de banho cuidadosamente organizadas, três cozinhas autónomas — garantia de notável polivalência — e três garagens para comodidade diária. A sauna privada convida ao relaxamento após um dia cheio, enquanto a ampla varanda, autêntica sala de estar verde, prolonga o espaço de convívio para o exterior com muita luz natural.
O principal trunfo desta residência reside na entrada independente, permitindo distinguir facilmente vida privada e atividade profissional ou comercial. Uma vantagem determinante para todos os projetos que exijam discrição e organização.
Quer pretenda desenvolver uma atividade de alojamento local ou turismo, abrir um restaurante ou salão de eventos, receber a sua grande família sob o mesmo teto com áreas privativas distintas, ou instalar o seu gabinete ou escritório em profissão liberal com acesso separado para os clientes—esta moradia responde a todos estes projetos com rara flexibilidade arquitetónica.
Venha descobrir todo o charme e conforto que esta moradia tem para oferecer.
PEB: « D ».
Faça uma proposta a partir de 5.600.000 € (sujeita a aceitação dos proprietários).
*1 % sem IVA, ou seja, 1,21 % com IVA incluído, com o mínimo de 2.500 € sem IVA ou 3.025 € com IVA.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551437
Características em resumo
Terraço (1)
Caves (2)
Construção
Ano de construção
1850
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
42 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 560.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.373/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
D
Número de referência do relatório EPC
20260412004793
Emissão de CO₂
38845 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
173850 kWh/m²