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Casa oferta aceite

Rue de la Colline, 60, 5000, Namur, Belgique

A partir de € 550.000 ou
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Casa oferta aceite

Rue de la Colline, 60, 5000, Namur, Belgique

/pt/casas~paravenda~namur-belgique/Xgw77B

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

7 cômodos
278 m² de área
6 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 3 banheiros
290 m²
de terreno
Preço
€ 550.000
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Nota pessoal

Descrição

Encantamento garantido para esta sumptuosa moradia de 278 m², aliando volumes excepcionais, acabamentos topo de gama e localização privilegiada. Um imóvel raro no mercado, pensado para quem não quer abrir mão da vida familiar, do conforto e da elegância. Logo à entrada, destaca-se a qualidade dos materiais nobres: soalho maciço, carpintaria cuidada, acabamentos irrepreensíveis. O imóvel distribui-se por vários níveis luminosos com 6 quartos generosos, ideais para uma família numerosa ou para dedicar um espaço ao teletrabalho ou a hóspedes. Duas casas de banho totalmente equipadas garantem conforto e privacidade no dia a dia. A casa dispõe de duas cozinhas totalmente equipadas, uma vantagem rara que oferece uma flexibilidade incomparável — cozinha familiar acolhedora e segunda cozinha independente conforme as necessidades. Cada espaço de convívio beneficia de uma luminosidade notável, magnificada por uma dupla exposição a sul. No exterior, um magnífico jardim convida ao relaxamento e ao bem-estar, prolongado por dois terraços orientados a sul — espaços exteriores banhados de sol do amanhecer ao entardecer, perfeitos para desfrutar dos dias bonitos com total tranquilidade. Cereja no topo do bolo: certificado PEB B, garantia de excelente desempenho energético, sinónimo de conforto térmico e controlo de despesas. Inspeção elétrica em conformidade. Tudo isto idealmente localizado junto aos transportes públicos e todas as comodidades — comércio, escolas, serviços — para uma vida prática e agradável no dia a dia. Faça uma oferta a partir de 550.000€ (sujeito à aceitação dos proprietários). *1 % sem IVA ou 1,21 % com IVA com mínimo de 2.500 € sem IVA ou 3.025 € com IVA. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551581

Características em resumo

Terraço (1) Caves (3) Sótãos (2) Mobilado

Construção

Ano de construção
1901
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2

Conforto e comodidades

Condição
Excelente estado
Exposição principal
Norte
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada

Anexos e outras áreas

Área do terreno
290 m²
Área do terraço
35 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 550.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.181/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Consumo de energia primária
B
Número de referência do relatório EPC
20260404001000
Emissão de CO₂
8285 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
44499 kWh/m²

Corretor de listagem

Eric DEWALS
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Agência imobiliária
Eghezée, Belgique
Preço
€ 550.000
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  • Os valores obtidos acima são meramente ilustrativos e não incluem impostos, se aplicável.
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