Falicon / Nice Gairaut, a apenas alguns minutos de Nice e perto das escolas, nas tranquilas colinas de Falicon, descubra esta casa totalmente renovada, que alia conforto moderno e autenticidade. Logo na entrada, o andar de cima recebe uma área noturna composta por três quartos, incluindo uma bela suíte principal com banheiro privativo, além de um banheiro independente. Descendo, você se encantará com uma ampla e luminosa sala de estar com mais de 40 m², aberta para um terraço a leste com uma vista deslumbrante das colinas. A cozinha, independente e totalmente renovada, completa este espaço de convívio acolhedor, ideal para receber. Há também um banheiro adicional neste piso. No exterior, o terraço equipado convida ao relaxamento: churrasqueira, forno de pizza e área de refeições permitem aproveitar ao máximo os dias ensolarados em um ambiente verdejante e sem vizinhos. Você também terá um jardim com possibilidade de piscina com mais de 450 m², oferecendo um verdadeiro espaço de liberdade para adaptar como preferir. As dependências, totalizando mais de 40 m², oferecem várias possibilidades: uma magnífica área de jacuzzi, sala de ginástica, banheiro externo, adegas e espaços de armazenamento. Também é possível transformar essas áreas em um estúdio para obter renda de aluguel. Totalmente renovado entre 2021 e hoje, o imóvel possui acabamentos de qualidade: cozinha e banheiros reformados, fachada restaurada, piso do salão trocado e nova caldeira instalada em 2024. Nenhuma obra a ser prevista, basta trazer as malas e aproveitar a tranquilidade ao redor. Um imóvel raro na região de Falicon, para descobrir sem demora. (Descrição revisada e traduzida pela IA)