Casa à venda
Rue de la Baume, 264 - 266, 4100, Seraing, Belgique
€ 350.000
€ 350.000
Casa à venda
Rue de la Baume, 264 - 266, 4100, Seraing, Belgique
Detalhes da propriedade
4 cômodos
252 m² de área
3 quartos
3 banheiros
+ 4 banheiros
2817 m²
de terreno
1 vaga
Vendido – Alugado
disponibilidade
Descrição
Não perca esta oportunidade única de investimento localizada no coração de Seraing. Este lote imobiliário representa uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel polivalente. Localizado num terreno de 2.817 m², o conjunto é composto por três apartamentos de um quarto, todos atualmente arrendados. Cada unidade, com quatro divisões, inclui uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada, um quarto confortável e uma casa de banho moderna. Estes alojamentos estão em conformidade com as normas urbanísticas e possuem contadores individuais; gás e eletricidade estão de acordo com as normas vigentes. As janelas em PVC com vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico. O lote inclui igualmente um espaço comercial na fachada, também arrendado, oferecendo visibilidade direta para a rua e gerando um rendimento extra de arrendamento. Dez garagens individuais completam o imóvel. Rendimento de arrendamento de €1.900. Este tipo de imóvel, que agrupa área residencial, comercial e estacionamento, oferece uma interessante diversificação do rendimento de arrendamento. EPC: D - Número único: 20170111013581 - D Número único: 20170111013674 - C Número único: 20170111013874.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE550318
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1946
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
2817 m²
Área do terraço
16 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 350.000
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
C
Número de referência do relatório EPC
20170111013874
Emissão de CO₂
43 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
15335 kWh/m²