Villa de 240 m² com piscina e vista aberta — Contes, zona tranquila Em posição dominante nas colinas de Contes, esta villa de 240 m² beneficia de três exposições: leste, sul e oeste, oferecendo luz solar ideal durante todo o dia, além de uma vista panorâmica para as colinas ao redor. O absoluto silêncio e os volumes generosos caracterizam esta propriedade de 7 divisões, em excelente estado, ideal para uma família que procura espaço e tranquilidade, a menos de 30 minutos de Nice e a 45 minutos do Mónaco. A espaçosa sala de estar abre-se para o exterior através das portas de vidro de correr embutidas e conta com uma lareira dupla sob um teto de catedral que garante luminosidade e personalidade. A cozinha equipada com ilha central dispõe de uma grande janela passa-pratos que dá diretamente para os terraços e oferece uma vista incrível das colinas, complementada por uma grande despensa adjacente. A casa possui 4 quartos, com possibilidade de criar um quinto, além de 3 casas de banho volumosas distribuídas por diferentes níveis. O imóvel inclui também um apartamento independente de tipologia T2 com 60 m², acesso privativo, jardim e área de sauna, oferecendo potencial adicional para receber, alugar ou uso familiar. O exterior oferece vários espaços de convivência com piscina, jacuzzi e terraços equipados, permitindo usufruir plenamente do jardim privado de acordo com a hora e a luz solar. O imóvel conta ainda com vagas de estacionamento, cave, vidros duplos, estores elétricos, closet, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. Contes, a menos de 30 minutos de Nice e a 45 minutos do Mónaco, oferece comércio e escolas próximos num ambiente preservado entre o mar e a montanha. (Descrição revisada e traduzida pela IA)