🌴 Oásis Secreto do Mont Boron: O Encanto de Nice em Estado Puro Morar tanto no coração de Nice quanto em um Jardim do Éden? Essa é a promessa rara desta residência de exceção. Esqueça o tumulto urbano e deixe-se encantar com esta casa individual em pedra, verdadeiro tesouro da arquitetura local, situada em meio à vegetação, a poucos passos do porto, do comércio e da famosa praia. ✨ Um Jardim com Toque Toscano Assim que atravessa o portão, a magia acontece. Você caminha entre limoeiros e oliveiras seculares que perfumam o ar. • Relax absoluto: piscina aquecida com natação contra a corrente para suas braçadas matinais. • Arte de viver: um amplo terraço equipado com pérgula bioclimática sob medida, ideal para almoços à sombra ou noites estreladas. • Praticidade: carport elegante para dois veículos. 🏠 Interior: Espaço, Luz e Autenticidade O charme da pedra encontra o conforto moderno em dois níveis: • Térreo: um majestoso hall de entrada abre para um living (sala/sala de jantar) com mais de 50 m². A cozinha independente, verdadeiro piano de chef, é totalmente equipada com geladeira americana. Você também encontrará uma ampla suíte no mesmo nível com muitos armários embutidos e banheiro com vaso sanitário. • Andar superior: um espaço de sótão cheio de personalidade. Atualmente composto por dois grandes quartos comunicantes e um banheiro, oferece um potencial de reforma único. O diferencial? Uma varandinha charmosa, incrustada na pedra, perfeita para reviver a cena de Romeu e Julieta sob o céu azul. • Subsolo: grandes adegas salubres para seus melhores vinhos ou armazenamento otimizado. ⚙️ Acabamentos de Alto Padrão Sem abrir mão da modernidade: a casa conta com uma bomba de calor de última geração e um boiler termodinâmico. Isolamento natural feito pela pedra em sintonia com tecnologia de ponta para uma gestão energética exemplar. Uma localização estratégica, uma tranquilidade incrível bem no centro da cidade e um charme histórico. Um produto "apaixonante" que não ficará muito tempo disponível. (Descrição revisada e traduzida pela IA)