Edifício muito bonito em bom estado de conservação, com vocação comercial e residencial, em terreno de 940 m². O imóvel inclui 3 unidades: - Uma parte comercial atualmente explorada como talho de renome (sala de atendimento de 29 m², cozinha na parte de trás de 18 m² + câmaras frigoríficas). - Uma habitação com 5 quartos, oferecendo uma área habitável de cerca de 175 m², atualmente ocupada pelo proprietário. - Uma habitação térrea de um quarto, atualmente arrendada por 450 €/mês. Preço indicativo: 260.000 € + possibilidade de aquisição do fundo de comércio por 25.000 €. RC: 1.086 €. Características técnicas: - 3 moradas para este imóvel. - 3 contadores de eletricidade, 3 contadores de água. - Telhado em telhas mecânicas com subcobertura + plataforma em zinco. - Aquecimento central a gasóleo (caldeira "Wolf" com queimador novo). Salamandra de pellets na habitação traseira. - Produção de água quente na caldeira e esquentadores elétricos. - Ligação total ao saneamento. - Caixilharia em PVC com vidros duplos. Publicidade de caráter não contratual e não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão, de aceitar ou não, qualquer proposta apresentada para o seu bem. (Descrição revisada e traduzida pela IA)