Edifício muito bonito em bom estado de conservação, com vocação comercial e residencial, em 9 ares e 40 centiares. O imóvel compreende 3 entidades: - Uma parte comercial atualmente explorada como talho de renome (sala de receção de 29 m², cozinha nas traseiras de 18 m² + câmaras frigoríficas). - Uma habitação com 5 quartos, oferecendo uma área habitacional de aproximadamente 175 m², atualmente ocupada pelo proprietário. - Uma habitação térrea de um quarto atualmente arrendada por 450 €/mês. Preço indicativo: 275.000 € + 35.000 € de trespasse. RC: 1.086 €. Características técnicas: - 3 endereços para este imóvel. - 3 contadores de eletricidade, 3 contadores de água. - Telhado em telhas mecânicas com subtelha + plataforma de zinco. - Aquecimento central a gasóleo (caldeira "Wolf" com queimador novo). Fogão a pellets na habitação traseira. - Produção de água quente na caldeira e cilindros elétricos. - Tudo ligado ao esgoto. - Caixilharia em PVC com vidro duplo. Publicidade de caráter não contratual e não constitui oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão, de aceitação ou não, sobre qualquer oferta apresentada para o seu imóvel. (Descrição revisada pela IA)