Ideal gelegen in Arlon, nur wenige Schritte vom Athénée Royal (ARA), dem Bahnhof und den wichtigen Verkehrsachsen einschließlich der Autobahn E411 entfernt, ist dieses großzügige Haus ideal für große oder Patchworkfamilien. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 280 m², davon sind ca. 220 m² Wohnfläche. Es besteht hauptsächlich aus 2 Wohnbereichen, 2 Küchen, 6 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, 1 Garage, Kellerräumen und 1 Dachboden. Der nach OSTEN ausgerichtete Garten hat eine Fläche von ca. 11 Ar. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das die Möglichkeit bietet, zwei getrennte Wohnbereiche zu schaffen. Energieausweis E – 146.923 kWh/Jahr – 20251222013579. Die Elektroinstallation entspricht nicht den Vorschriften. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da das Haus einer Auffrischung bedarf (hauptsächlich bei den Fenstern, der Einbauküche, den Sanitäreinrichtungen, der Elektrik, der Dämmung und dem Anstrich). Ölheizung mit 2 Kesseln. Ein Besichtigungstermin ist unerlässlich, um dieses Objekt mit großem Potenzial zu entdecken. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertragswirksam und entbinden den Interessenten nicht von eigenen Prüfungen. Der Preis ist unverbindlich und begründet keine Haftung des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)