Idealmente situata ad Arlon, a pochi passi dall'Athénée Royal (ARA), dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali tra cui l'autostrada E411, questa spaziosa casa è ideale per famiglie numerose o ricomposte. La casa offre una superficie complessiva di circa 280 m², di cui circa 220 m² abitabili. Si compone principalmente di 2 soggiorni, 2 cucine, 6 camere da letto, 2 bagni con doccia, 1 garage, cantine e 1 soffitta. Il giardino esposto a EST ha una superficie di circa 11 are. Si tratta di una casa unifamiliare che offre la possibilità di creare due spazi abitativi separati. Certificazione energetica E - 146.923 kWh/anno - 20251222013579. L'impianto elettrico non è conforme. Sono previsti lavori di ristrutturazione in quanto la casa necessita di essere rinfrescata (principalmente per i serramenti, la cucina attrezzata, i servizi igienici, l’elettricità, l’isolamento e le pitture). Riscaldamento a gasolio con 2 caldaie. Una visita è d'obbligo per scoprire questa casa dal grande potenziale. Le informazioni fornite hanno carattere indicativo e non contrattuale e non esonerano l’interessato dal compiere verifiche. Il prezzo è indicativo e non comporta responsabilità per il venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)