Ideaal gelegen in Arlon, op een steenworp van het Athénée Royal (ARA), het station en de grote verkeersaders inclusief de autosnelweg E411, is deze ruime woning ideaal voor grote of samengestelde gezinnen. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan ongeveer 220 m² daadwerkelijk bruikbaar is. Het bestaat hoofdzakelijk uit 2 woonkamers, 2 keukens, 6 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 garage, kelders en 1 zolder. De oostgerichte tuin heeft een oppervlakte van circa 11 are. Het betreft een eengezinswoning die de mogelijkheid biedt om twee gescheiden woonruimtes te creëren. EPC E - 146.923 kWh/jaar - 20251222013579. De elektrische installatie is niet conform. Er zijn renovatiewerken te voorzien, omdat de woning opgefrist moet worden (voornamelijk voor de ramen, de ingerichte keuken, het sanitair, de elektriciteit, de isolatie en het schilderwerk). Verwarming op mazout met 2 ketels. Een bezoek is een must om deze woning met veel potentieel te ontdekken. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. De prijs is indicatief en legt geen verantwoordelijkheid bij de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)