In einer ruhigen, gehobenen Wohnsiedlung in einer begehrten Gemeinde gelegen, entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 235 m² Wohnfläche, erbaut 1982. Auf einem erhöhten Grundstück von 4.926 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine idyllische Lebensqualität mit atemberaubendem Panoramablick vom Cap d’Antibes bis zum Mercantour. Südwest-Ausrichtung: optimale Helligkeit tagsüber und spektakuläre Sonnenuntergänge. Großzügige Räume: ein majestätischer Wohnbereich und seltene Raumhöhen. Entwicklungspotenzial: hohe verbleibende Bebauung, bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und/oder Neubau. Nebengebäude: eine unabhängige 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als Mieteinnahme. Objektbeschreibung: Ebenerdig: absoluter Komfort - Ein einladender Eingangsbereich, der in ein über 73 m² großes, doppeltes Wohnzimmer führt – der Mittelpunkt des Hauses. - Eine separate Küche mit 17 m² mit direktem Zugang zur Terrasse (perfekt für Mahlzeiten im Freien). - Zwei schöne Suiten mit Bad und WC. - Ein Gäste-WC. Gartengeschoss: Platz und Unabhängigkeit - Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad und WC. - Eine komplett unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m². Alle Räume haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Nebengebäude & Parken: - Eine große Garage mit 70 m². - Viele Außenstellplätze auf dem Grundstück. Qualitätvolle Ausstattung: Die Villa vereint den Charme der 80er-Jahre-Architektur mit modernem Komfort. - Klimatisierung: Klimaanlage (Kanalsystem) und Kamin mit Einsatz. - Fenster: bodentiefe Schiebefenster mit Doppelverglasung. - Glasfaser-Internet installiert. - Wellness-Pool und Grillplatz. - Kanalanschluss. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)