Situata in un complesso residenziale tranquillo e ricercato, scopri questa magnifica casa indipendente di 235 m² costruita nel 1982. Immersa su un lotto dominante di 4.926 m², questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco con una vista panoramica mozzafiato dal Cap d'Antibes al Mercantour. Esposizione sud-ovest: luminosità ottimale tutto il giorno e tramonti spettacolari. Spazi generosi: una zona giorno maestosa e volumi rari. Potenziale di sviluppo: importante residuo volumetrico, con possibilità di ampliamento e/o costruzione. Dependance: un appartamento bilocale indipendente, ideale per ospiti o per reddito da locazione. Descrizione dell'immobile: Piano terra: comfort assoluto - Un ingresso accogliente che apre su un doppio soggiorno di oltre 73 m², vero cuore della casa. - Una cucina indipendente di 17 m² che si apre direttamente su una terrazza (perfetta per pranzi all'esterno). - Due belle suite con bagno e WC. - Un WC per gli ospiti. Piano giardino: spazio e indipendenza - Una terza camera da letto con bagno con doccia e WC. - Un appartamento bilocale indipendente di 45 m². Tutti gli ambienti sono aperti su terrazza e giardino. Annessi e parcheggi: - Ampio garage da 70 m². - Numerosi posti auto esterni sulla proprietà. Finiture di qualità: la villa unisce il fascino dell'architettura anni '80 al comfort moderno. - Comfort termico: aria condizionata canalizzata e camino con inserto. - Aperture: vetrate scorrevoli con doppi vetri. - Fibra ottica già installata. - Piscina con idromassaggio e area barbecue. - Allacciamento alla rete fognaria. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)