Gelegen in een rustige, residentiële wijk in een gewilde gemeente, ontdekt u deze prachtige vrijstaande woning van 235 m² gebouwd in 1982. Gelegen op een dominante kavel van 4.926 m² biedt dit pand een idyllische leefomgeving met een adembenemend panoramisch uitzicht van Cap d'Antibes tot Mercantour. Zuidwestligging: optimale lichtinval de hele dag en spectaculaire zonsondergangen. Royale ruimtes: een majestueuze leefruimte en zeldzame volumes. Ontwikkelingspotentieel: aanzienlijke resterende bouwmogelijkheden, met mogelijkheden tot uitbreiding en/of bouw. Bijgebouw: een zelfstandige tweekamerappartement, ideaal voor gasten of als investering. Beschrijving van het huis: Gelijkvloers: absoluut comfort - Een uitnodigende entree die uitkomt op een dubbele woonkamer van meer dan 73 m², een echte leefruimte. - Een aparte keuken van 17 m² met directe toegang tot het terras (perfect voor buiten eten). - Twee mooie suites met badkamer en toilet. - Een gasten-wc. Souterrain: ruimte en onafhankelijkheid - Een derde slaapkamer met douche en wc. - Een volledig zelfstandig tweekamerappartement van 45 m². Alle kamers hebben toegang tot het terras en de tuin. Bijgebouwen & parkeren: - Een ruime garage van 70 m². - Veel buitenparkeerplaatsen op het terrein. Kwaliteitsvoorzieningen: de villa combineert de charme van de jaren 80-architectuur met modern comfort. - Thermisch comfort: centrale airconditioning en een open haard met inzethaard. - Ramen: schuifpuien met dubbel glas. - Glasvezel internet geïnstalleerd. - Wellnesszwembad en barbecueplek. - Aangesloten op het riool. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)