Situada em um loteamento tranquilo e residencial, em um município cobiçado, descubra esta magnífica casa individual de 235 m² construída em 1982. Em um terreno elevado de 4.926 m², esta propriedade oferece um cenário de vida idílico, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego do Cap d'Antibes ao Mercantour. Exposição sudoeste: luminosidade ideal durante todo o dia e pores do sol espetaculares. Espaços generosos: uma sala de estar majestosa e ambientes raros. Potencial de desenvolvimento: índice construtivo residual importante, permitindo ampliação e/ou construção. Dependência: um apartamento de 2 quartos independente, ideal para receber hóspedes ou para renda de aluguel. Descrição do imóvel: No térreo: conforto absoluto - Uma entrada acolhedora abrindo para uma sala de estar dupla de mais de 73 m², verdadeiro coração da casa. - Cozinha independente de 17 m² com acesso direto ao terraço (perfeito para refeições ao ar livre). - Duas lindas suítes com banheiro e sanitário. - Um lavabo para convidados. Na parte inferior: espaço e independência - Um terceiro quarto com banheiro e sanitário. - Um apartamento T2 totalmente independente de 45 m². Todos os cômodos abrem para o terraço e jardim. Anexos e estacionamento: - Ampla garagem de 70 m². - Várias vagas de estacionamento externo na propriedade. Acabamentos de qualidade: a villa une o charme da arquitetura dos anos 80 ao conforto moderno. - Conforto térmico: ar-condicionado central e lareira com insert. - Aberturas: portas de vidro com sistema de correr e vidro duplo. - Fibra óptica instalada. - Piscina de hidromassagem e espaço para churrasco. - Ligação à rede de esgoto. (Descrição revisada e traduzida pela IA)