Brüssel Zentrum - Saint Géry | Gemischt genutztes Gebäude mit drei Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen zu legalisieren Die rechtliche Situation bezieht sich auf ein gemischt genutztes Gebäude mit drei Geschäften im Erdgeschoss und mehreren Wohnungen in den oberen Etagen, ohne die genaue Anzahl anzugeben. Die tatsächliche Situation ist wie folgt: Im Erdgeschoss zwei Geschäfte zur Van Artevelde-Seite, darunter ein Brautmodengeschäft und ein Imbiss, sowie eines zur Chartreux-Seite, vermietet als Tattoo-Studio. Im ersten Obergeschoss eine Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangs-/Nachtflur, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. PEB D-, 196 kWhEP/m²/Jahr, 39 kgCO²/m²/Jahr. Im zweiten Obergeschoss eine Dreizimmerwohnung mit der gleichen Aufteilung wie die erste. PEB D-, 191 kWhEP/m²/Jahr, 38 kgCO²/m²/Jahr. Im dritten Obergeschoss drei Wohnungen: zwei Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmer-Maisonette. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/Jahr, 33/60/103 kgCO²/m²/Jahr. Alle Einheiten sind vermietet, bis auf eine Wohnung. Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten sollten in Erwägung gezogen werden, sind aber nicht sofort verpflichtend. Die oben angegebenen Flächen dienen nur als Orientierung. Die Angaben im Inserat sind unverbindlich. Besichtigen Sie umgehend! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)