Bruxelas Centro - Saint Géry | Prédio misto com três lojas comerciais e 5 apartamentos a regularizar A situação legal refere-se a um prédio misto com três lojas no rés-do-chão e vários apartamentos nos andares superiores sem indicar o número exato. A situação real é a seguinte: No rés-do-chão, duas lojas do lado Van Artevelde, incluindo uma loja de vestidos de noiva e um snack-bar, e uma do lado Chartreux alugada como estúdio de tatuagem. No primeiro andar, um apartamento de três quartos composto por hall de entrada/noite, sala dupla com cozinha aberta, três quartos e uma casa de banho. PEB D-, 196 kWhEP/m²/ano, 39 kgCO²/m²/ano. No segundo andar, um apartamento de três quartos com a mesma disposição do primeiro. PEB D-, 191 kWhEP/m²/ano, 38 kgCO²/m²/ano. No terceiro andar, três apartamentos: dois de um quarto e um duplex de dois quartos. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/ano, 33/60/103 kgCO²/m²/ano. Todas as unidades estão arrendadas, exceto um apartamento. Obras de renovação/modernização deverão ser consideradas, mas não são obrigatórias no imediato. As áreas indicadas acima são meramente indicativas e as informações constantes no anúncio não têm caráter contratual. Visite sem demora! (Descrição revisada e traduzida pela IA)