Bruselas Centro - Saint Géry | Edificio mixto de tres locales comerciales y 5 viviendas a regularizar La situación legal corresponde a un edificio mixto con tres comercios en la planta baja y varias viviendas en los pisos superiores sin especificar el número exacto. La situación real es la siguiente: En la planta baja, dos comercios del lado de Van Artevelde, entre ellos una tienda de vestidos de novia y un snack, y uno del lado de Chartreux alquilado como estudio de tatuajes. En el primer piso, un apartamento de tres habitaciones compuesto por un hall de entrada/noche, una sala de estar doble con cocina abierta, tres dormitorios y un baño. Certificado energético D-, 196 kWhEP/m²/año, 39 kgCO²/m²/año. En el segundo piso, un apartamento de tres habitaciones con la misma disposición que el primero. Certificado energético D-, 191 kWhEP/m²/año, 38 kgCO²/m²/año. En el tercer piso, tres apartamentos: dos de un dormitorio y uno dúplex de dos habitaciones. Certificado energético D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/año, 33/60/103 kgCO²/m²/año. Todas las unidades están alquiladas excepto un apartamento. Se recomienda considerar obras de renovación o actualización, aunque no son obligatorias de inmediato. Las superficies indicadas arriba son orientativas y la información del anuncio no es vinculante. ¡Visítelo sin demora! (Descripción revisada y traducida por la IA)